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SAINT CYR SUR LOIRE

39.22 m² -

Loyer 538 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

SAINT CYR SUR LOIRE - Avenue André Ampère Appartement T2 de 39,22 m² au 1er étage d'une résidence neuve LES ALLEES ROYALES . L'appartement comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une terrasse de 5,95 m² 2 stationnements sont compris avec cet appartement.Logement soumis aux conditions de ressources loi PINEL Loyer 538€CC dont 50€ de charges révisables Dépôt de garantie 488€ Honoraires charge locataire 431.42€ dont 117.62€ d'honoraires état des lieux
** Loyer 538 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 431.42 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 117.66 € TTC | Dépôt de garantie: 488 € | 37540 SAINT CYR SUR LOIRE | Surface habitable: 39.22m²

Réf. 4995

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT CYR SUR LOIRE

Code postal

37540

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

488 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Honoraires Locataire

431.42 EUR

Dépôt de Garantie

488 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2019

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39.22 m2

Surface séjour

20.19 m2

Surface terrasse

5.95 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Ménardière

La Ménardière en quelques stats

La Ménardière est un quartier de Saint-Cyr-sur-Loire, assez actif et à taille humaine, couvrant une superficie de 4,2 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement

L'immobilier du quartier se compose principalement de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 10 %.

Les habitants

Le quartier de La Ménardière comptabilise 1 972 habitants et a la moyenne d'âge de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (62 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Ménardière.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    La société PICHAVANT, dont le siège social est situé au 11 place Gaston Paillhou à 37000 TOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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