Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

AMBOISE CENTRE

73.24 m² - 146 500 € **

AMBOISE CENTRE

73.24 m² - 146 500 € **

Visitez ce bien

AMBOISE CENTRE

73.24 m² - 146 500 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

A seulement 400 mètres de la rue Nationale, cet appartement duplex lumineux dans une résidence bien entretenue de 1994 vous propose: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 29 m², une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage, une seconde chambre spacieuse. Rafraîchissement à prévoir. Au deuxième et dernier étage, venez profiter du calme et de la verdure, à quelques pas de l'hypercentre ville. A visiter sans tarder! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 93 La quote-part du budget prévisionnel charge vendeur est de 1747€ 146.500€ dont 5,4% d'honoraires agence charge acquéreur (139.000 € hors honoraires)
** 146 500 € honoraires inclus | 139 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4920

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

37400

Ville

AMBOISE

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.4 km

Prix

146500 EUR

Taxe Foncière

940 EUR

Coût Energie

647 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

93

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

1747 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1994

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

73.24 m2

Surface au sol

76.47 m2

Surface séjour

29.94 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

9.05

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Denis - La Fuye - La Perle - Le Haut Choiseul - Reignère

Quelques stats sur Saint-Denis-La Fuye-La Perle-Le Haut Choiseul-Reignère

Saint-Denis-La Fuye-La Perle-Le Haut Choiseul-Reignère est un quartier d'Amboise, paisible et rural, qui a une superficie de 11,7 km². On y trouve de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 7 % du parc immobilier.

Démographie

On recense une population de 3 690 habitants dans le quartier de Saint-Denis-La Fuye-La Perle-Le Haut Choiseul-Reignère et un âge moyen de 46 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Denis-La Fuye-La Perle-Le Haut Choiseul-Reignère.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PICHAVANT, dont le siège social est situé au 11 place Gaston Paillhou à 37000 TOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-toursleshalles@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer