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LUYNES

61.13 m² - 151 580 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE ! RARE , Résidence Récente, proche toutes commodités à pied : commerces, bus...coup de coeur assuré pour cet adorable Appartement T3 en Rez de jardin avec terrasse/petit jardin et emplacement de parking! Vous serez séduit par sa décoration actuelle et cocooning.Son agréable séjour bien exposé vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de vous délasser sur votre terrasse. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, Salle d'eau avec belle douche. A découvrir ! Le Bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots du bâtiment : 28 La quote-part du budget prévisionnel charge vendeur est de 1200€/an 151.580€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (143.000€ hors honoraires)
** 151 580 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4969

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

37230

Ville

LUYNES

Pays

France

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

151580 EUR

Provision sur charges

1200 EUR

Taxe Foncière

590 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC

Surface

61.13 m2

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Luynes

Luynes en quelques chiffres

Luynes (code postal : 37230) est une ville calme d'Indre-et-Loire, située à 15,29 km de Joué-lès-Tours et à 17,75 km de Tours. Elle est adjacente aux communes suivantes : Pernay, Fondettes, Saint-Étienne-de-Chigny, Saint-Genouph, Saint-Roch, Ambillou et Berthenay.

Couvrant une superficie de 34,3 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est paisible.

La démographie

La commune comptabilise une population de 5 259 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Le logement

À Luynes, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des habitations. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Parmi les logements de la ville, 16 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 26 %. En revanche, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire qui s'élève à 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Luynes.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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