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ESVRES SUR INDRE

111.1 m² - 302 100 € **

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Description de la Maison en vente

A 25 minutes au sud de TOURS, dans commune de ESVRES SUR INDRE, beaucoup de charme pour cette Maison de bourg à la décoration raffinée, restauration de qualité par architecte. Elle vous propose au rez-de-chaussée belle pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée ouverte avec poutres apparentes de plus de 40m2. 4 chambres spacieuses au 1er et 2ème étages, deux salles d'eau et une salle de bains. Magnifique cave voûtée. 302.100€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur (285.000 € hors honoraires)
** 302 100 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 500

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37000

Ville

TOURS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

302100 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

1700 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1890

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

refait complètement en 2017

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

111.1 m2

Surface au sol

132.19 m2

Surface séjour

35.24 m2

Surface Dépendance(s)

19.14 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tours

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Tours

Tours (37000) est une ville assez animée du département de l'Indre-et-Loire. Elle est entourée par les communes suivantes : Joué-lès-Tours, Chambray-lès-Tours, Notre-Dame-d'Oé, Saint-Cyr-sur-Loire, Rochecorbon, Saint-Pierre-des-Corps, La Riche, Saint-Avertin, Parçay-Meslay et Mettray.

Cette commune, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 32,9 km², est très riche en espaces verts comme le Square Joseph Graslin, le Parc Colbert la Source ou encore le Jardin des Vikings. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de l'Indre-et-Loire.

La population de Tours

Avec sa population de 134 974 habitants, Tours est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs tourangeaux.

L'immobilier à Tours

Le parc immobilier de Tours est en très grande majorité constitué d'appartements (79 %). Les maisons individuelles représentent donc 21 % des logements. On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, un peu plus d'un quart des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 22 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (26 %). À l'inverse, l'impôt foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tours.

  • Densité de population :

    4 110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    134 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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