TOURS VELPEAU

218 m² - 696 800 € **

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Description de la Maison en vente

Rare à deux pas de la gare ,du marché Velpeau de l'allure et du volume pour ce beau particulier bien exposé composé d'une maison principale ,d'une maison d'amis et avec garage. La maison principale vous accueille avec au RdC une pièce de réception de 43m2 et une cuisine spacieuse. Au 1er étage un pallier dessert une suite parentale avec SdB, une chambre avec SdE et un bureau/petite chambre. Au 2ème étage : 3 chambres et une SdE 3ème Etage : salle de jeu Sous sol avec lingerie et cave à vin. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine et 2 chambres à l'étage dont une avec cabinet de toilette. Terrain de 280m2 environ Surface totale des 2 maisons au sol ; 312m2 Bon accès vers les axes routiers et autoroutiers, gare TGV. 696.800€ FAI dont 4% d'honoraires agence charge acquéreur (670.000 € hors honoraires)
** 696 800 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4959

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37000

Ville

TOURS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Autoroute

2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Tramway

15 min

Accès Gare

15 min

Prix

696800 EUR

Taxe Foncière

1882 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Couverture

Ardoises Mixtes

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

218 m2

Surface séjour

43.67 m2

Surface Dépendance(s)

46 m2

Surface terrain

280 m2

Surface terrasse

55 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

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avec votre Agent Guy Hoquet

Velpeau

Velpeau est un quartier de Tours.
  • Densité de population :

    9 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

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