Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

VOUVRAY CENTRE

171 m² - 283 000 € **

VOUVRAY CENTRE

171 m² - 283 000 € **

Visitez ce bien

VOUVRAY CENTRE

171 m² - 283 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

VOUVRAY CENTRE - UNcharme fou pour cette Maison troglodyte de 171 m² , comprenant une entrée, une cuisine dînatoire aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour sur parquet avec un poêle à bois. Deux chambres avec leur salle de bains et salle de douche respective. Une des deux chambres a sa propre kitchenette, idéal pour un gîte ou location courte durée. Garage et plusieurs cavités, maison au calme à la décoration actuelle pour les amoureux de la pierre. 292.950€ dont 5% d'honoraires agence charge acquéreur (279.000€ hors honoraires)
** 283 000 € honoraires inclus | 269 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4979

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37210

Ville

VOUVRAY

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

283000 EUR

Taxe Foncière

718 EUR

Coût Energie

2280 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface terrain

825 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vouvray

Vouvray : superficie, immobilier, taxe foncière et plus encore

Vouvray, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune paisible, située à 12,74 km de Tours, à 19,5 km de Joué-lès-Tours et à 57,95 km de Blois. Elle est voisine de La Ville-aux-Dames, Rochecorbon, Monnaie, Montlouis-sur-Loire et Vernou-sur-Brenne.

Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 23,2 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Habitants

La commune a une population de 3 046 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages).

Logement

L'immobilier de Vouvray se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 %). Les appartements représentent donc 15 % des logements. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 8 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (26 %). À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Indre-et-Loire (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vouvray.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PICHAVANT, dont le siège social est situé au 11 place Gaston Paillhou à 37000 TOURS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-toursleshalles@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TOURS
    11 place Gaston Paillhou
    37000 Tours

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    171 m² - 283 000 €

    VOUVRAY CENTRE - Un charme fou pour cette Maison troglodyte de 171 m² , comprenant une entrée, une cuisine dînatoire aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour sur parquet avec un poêle à bois. Deux chambres avec...

    En savoir plus
    0

    171 m² - 283 000 €

    VOUVRAY CENTRE - UNcharme fou pour cette Maison troglodyte de 171 m² , comprenant une entrée, une cuisine dînatoire aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour sur parquet avec un poêle à bois. Deux chambres avec...

    En savoir plus