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Maison , 3 route de saint-Brands,37320 ESVRES

275 m² - 445 200 € **

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Description de la Maison en vente

Beaucoup de charme pour cet ancien moulin dans cadre privilégié sur 1.6 hectares de terrain! Cette propriété se compose d'un bâtiment principal avec une grande entrée vous dirgeant vers un vaste salon de 52m2, cuisine équipée 17m2, un bureau bibliothèque. A l'étage un palier dessert deux suites parentales de belle taille. Un autre bâtiment vous propose au RdC une chambres avec SdB, une autre chambre et une SdE à l'étage 2 autres chambres dont une avec SdE privative.Une lingerie et une chaufferie complètent ce bâtiment. 445.200 Euros FAI dont 6.00% TTC d'honoraires charge acquéreur (420.000€ hors honoraires)
** 445 200 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5044

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ESVRES

Code postal

37320

Pays

France

Exposition

Ouest

Prix

445200 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

7

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

275 m2

Surface au sol

296.26 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

16000 m2

Surface terrasse

68 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Esvres

Esvres : logement, aménagements, démographie et plus encore

Esvres, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 15,6 km de Tours, à 16,11 km de Joué-lès-Tours et à 59,03 km de Châtellerault. S'étendant sur 36,3 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Veigné, Cormery, Larçay, Azay-sur-Cher, Saint-Branchs, Truyes, Chambray-lès-Tours et Véretz.

Population

La population d'Esvres s'élève à 4 922 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active.

Immobilier

À Esvres, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 26 %. À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Esvres.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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