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AUX PORTES DE SAINTE MAURE IMMEUBLE DE RAPPORT

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Description de l' Immeuble en vente

Du potentiel pour ce bien à usage mixte, avec l'accès aux personnes à mobilité réduite, présente un bon rapport locatif envisageable de 9% aux portes du coeur de bourg de Sainte Maure de Touraine et à proximité des axes D910 et autoroute A10 ainsi que la gare. Il est composé de 9 appartements T2 meublés disponibles à la location, un ancien café restaurant de 177 m² environ et deux salles de 28 m² et 25 m² ainsi qu'une salle de réception de 190 m² environ avec bar et mezzanine pour accueillir réception, mariages ou autre événement. Cet ensemble immobilier dispose d'un terrain de 2 200 m² environ sur lequel est aménagé un parking en sus de celui déjà présent sur la voie publique. 519.000 € FAI honoraires agence charge acquéreur (500.000€ hors honoraires)
** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4878

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

37800

Ville

SAINTE MAURE DE TOURAINE

Pays

France

Prix

519000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

9

Surface terrain

2200 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sainte-Maure-de-Touraine

Sainte-Maure-de-Touraine : superficie, impôts locaux, aménagements et plus encore

Sainte-Maure-de-Touraine, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune calme, située à 25,57 km de Joué-lès-Tours, à 32,01 km de Tours et à 34,5 km de Châtellerault. S'étendant sur une superficie de 40,8 km², cette ville agricole dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est attenante à Noyant-de-Touraine, Sainte-Catherine-de-Fierbois, Maillé, Le Louroux, Sepmes, Bossée, Saint-Épain, Draché et Pouzay.

Démographie

La population de Sainte-Maure-de-Touraine s'élève à 4 222 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Immobilier

À Sainte-Maure-de-Touraine, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Maure-de-Touraine.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURS

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